Prix immobilier Menton (06500) en 2026 - Estimation gratuite basée sur les ventes DVF
5 100 €
Appartement /m²
5 800 €
Maison /m²
évolution 1 an
évolution 5 ans
Alpes-Maritimes - Provence-Alpes-Côte d'Azur - 28 833 habitants - 420 ventes DVF en 2024
Le marché immobilier à Menton
Le prix au m² à Menton (06500) s'établit à 5 100 € pour un appartement et 5 800 € pour une maison en 2026, selon les dernières données DVF de l'administration fiscale (DGFiP). Avec 420 transactions enregistrées sur l'année écoulée, le marché de Menton reste actif et offre une bonne visibilité aux acheteurs comme aux vendeurs.
Les prix affichés sur cette page sont calculés à partir des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (DGFiP). Comment lire les données DVF →
Comparaison avec les villes voisines en Alpes-Maritimes
Comparez les prix immobiliers à Menton avec les villes proches de la même région.
| Ville | Prix moyen /m² |
|---|---|
| Nice | 4 850 € |
| Antibes | 5 357 € |
| Cannes | 6 020 € |
| Cagnes-sur-Mer | 4 600 € |
| Grasse | 3 450 € |
Source : Données DVF - Ministère de l'Économie (Demandes de Valeurs Foncières).
Questions fréquentes sur l'immobilier à Menton
- Quel est le prix au m² à Menton en 2026 ?
- En 2026, le prix moyen à Menton est de 5 100 €/m² pour un appartement et 5 800 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF officielles des 12 derniers mois.
- Les prix immobiliers baissent-ils à Menton ?
- Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1.8 % à Menton, et de 0 % sur 5 ans.
- Comment estimer un bien immobilier à Menton ?
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Comment sont utilisées les ventes DVF, l'indice Notaires-Insee et l'IA ?
Ventes DVF
Les ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (DGFiP), dans les fichiers DVF publiés sur cinq ans.
Indice Notaires-Insee
Pour actualiser chaque vente au dernier trimestre publié, lorsque l'indice correspondant est disponible.
Analyse IA
Pour ajuster selon les caractéristiques du bien : DPE, étage, état et équipements renseignés.
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